€ 450.000,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Oppervlakte

109 m²

Slaapkamers

4

Energielabel

D

Bouwjaar

1965

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

Roerdompstraat 12 – Ruimte, rust en stadse gezelligheid in één

In de geliefde Roerdompstraat in Amersfoort staat deze sfeervolle tussenwoning die alles biedt voor wie comfortabel en met plezier wil wonen. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een verhoogde zolderverdieping, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in een paar minuten naar het centrum of Station Schothorst fietst.

De woonkamer en halfopen keuken vormen het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is er een fijne, lichte leefruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. In 2024 is hier HR++-beglazing geplaatst en de moderne keuken, ongeveer acht jaar oud, is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compact en netjes ingericht met een douche en wastafelmeubel. De verhoogde nok zorgt op zolder voor extra ruimte, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd.

De achtertuin is verzorgd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Achter de woning ligt bovendien een eigen garage, bereikbaar via een binnenterrein, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

Roerdompstraat 12 is een ruime, sfeervolle woning waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken. Een heerlijk thuis voor starters of doorstromers die het gemak van wonen dichtbij de stad willen combineren met de rust en charme van een gezellige woonwijk.

Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden past? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een passend advies.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 4.128,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Tv kabel | Glasvezel kabel
Bouwjaar
1965
Daktype
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas | Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
109m²
Inhoud
375m³
Perceeloppervlakte
168m²
Externe bergruimte
16m²
Gebouw gevonden buitenruimte
7m²
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Vrijstaand steen
Garage oppervlakte
16
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
64m²
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Roerdompstraat 12
3815 BV Amersfoort
Ontdek de hele buurt ›

9,5 op basis van 205 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Super vriendelijke en kundige makelaar. Van begin tot eind zijn we goed begeleid, en hebben we ons huis goed kunnen verkopen. Absoluut een aanrader!”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
13-08-2026

8.5

“Fijne makelaar met veel kennis van de lokale markt. Goede begeleiding en persoonlijke aandacht bij zowel aankoop als verkoop.”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
05-08-2026

10

“Fijne, snelle communicatie. Helder proces en verwachtingen en een zeer succesvolle, snelle verkoop. Bedankt Rick!”

Een Fundagebruiker
Een Funda gebruiker
13-08-2026

10

“Weer een woning verkocht bij Van Hell. En ook weer erg tevreden over de begeleiding en hulp die ze boden! De verkoop ging lekker vlot, er werd goed gecommuniceerd en ikzelf en koper zijn blij met het resultaat! Complimenten.”

Maarten van der Horst
Een Funda gebruiker
23-07-2026

9,5 op basis van 205 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

 

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.